Samodzielny lokal mieszkalny z niezależnym wejściem, plaża i jezioro Pluszne po drugiej stronie ulicy! 54,68 m2, 4 pokoje, w cenie 3-letni, nowoczesny, całoroczny domek letniskowy (mobilny), działka w udziałach do wyłącznego korzystania 144 m2 przed domem, działka z widokiem na jezioro Pluszne.

Zamieszkaj tam, gdzie inni przyjeżdżają na wakacje
Są miejsca, które odwiedza się raz w roku. Są też takie, z których każdego dnia można podziwiać taflę jeziora, słuchać śpiewu ptaków i po kilku krokach znaleźć się na plaży.
Ta nieruchomość w Pluskach, nad malowniczym Jeziorem Pluszne, daje właśnie taką możliwość.
To wyjątkowa oferta dla osób marzących o życiu blisko natury, ale również dla tych, którzy szukają nieruchomości z gotowym potencjałem inwestycyjnym. W cenie otrzymujesz komfortową część domu z własnym wejściem oraz nowoczesny domek letniskowy, który od lat przynosi atrakcyjne dochody z wynajmu sezonowego.

To miejsce, w którym możesz zamieszkać, odpoczywać i jednocześnie zarabiać.

Najważniejsze informacje
- samodzielny lokal w domu dwulokalowym, z niezależnym wejściem
- 4 pokoje, w tym jasny salon z aneksem kuchennym
- łazienka
- klimatyzacja w części mieszkalnej
- do wyłącznego korzystania 144 m² ogrodu
- zapewniony dostęp do jeziora
- jezioro i plaża znajdują się dosłownie po drugiej stronie ulicy
- w cenie 3-letni, nowoczesny, całoroczny domek letniskowy (mobilny)
- klimatyzacja w domku letniskowym (funkcja chłodzenia i ogrzewania)
- możliwość pozostawienia domku w obecnej lokalizacji lub przewiezienia go w inne miejsce
- gotowy biznes sezonowy z bardzo wysokim potencjałem dochodowym

Informacje techniczne
- budynek z lat 50/60, częściowo rozbudowany w 1989 roku
- dach po remoncie około 3 lata temu
- na dachu blachodachówka
- wymieniona instalacja elektryczna
- budynek ocieplony styropianem 8 cm
- poddasze ocieplone wełną mineralną
- klimatyzacja z funkcją ogrzewania
- ciepła woda z bojlera elektrycznego
- komin umożliwia montaż kominka lub innego źródła ogrzewania (wcześniej w salonie funkcjonował kominek)

Dom gotowy do zamieszkania

Wnętrza zostały urządzone w nowoczesnym, jasnym stylu, dzięki czemu od pierwszych chwil dają poczucie komfortu i przestrzeni.

Sercem domu jest salon połączony z aneksem kuchennym. To miejsce stworzone do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych kolacji czy wieczorów po dniu spędzonym nad wodą.
Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a z jednej z sypialni rozpościera się piękny widok na Jezioro Pluszne. Trudno o przyjemniejszy sposób rozpoczynania dnia niż poranna kawa z takim krajobrazem za oknem.
Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają trzy komfortowe sypialnie, które doskonale sprawdzą się zarówno dla rodziny, jak i gości odwiedzających to wyjątkowe miejsce.
Klimatyzacja zapewnia komfort niezależnie od pory roku, chłodząc wnętrza latem i wspomagając ogrzewanie w chłodniejsze dni. Można dołożyć dodatkowe źródło ogrzewania (właścicielom nie było potrzebne).

Prywatny ogród
Choć nieruchomość znajduje się na działce w udziałach, przyszły właściciel korzysta na wyłączność z około 144 m² ogrodu znajdującego się przed budynkiem.

To idealna przestrzeń na:
- strefę relaksu z leżakami,
- rodzinne grille,
- poranną kawę wśród zieleni,
- jacuzzi lub balię,
- miejsce zabaw dla dzieci,
- własny ogród kwiatowy.
To prywatny kawałek Mazur tylko dla Ciebie.

Domek letniskowy, który zarabia
Największym wyróżnikiem tej nieruchomości jest nowoczesny domek letniskowy sprzedawany razem z domem.
To w pełni wyposażony, świetnie przygotowany obiekt, który od początku sezonu do jego zakończenia cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem turystów.

W jego skład wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka,
- zadaszony taras.

Domek jest:
- drewniany,
- bardzo dobrze ocieplony wełną mineralną (również podłoga),
- wyposażony w klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia,
- posiada własny bojler do podgrzewania wody.

Nowy właściciel może:
- kontynuować dochodowy wynajem krótkoterminowy,
- korzystać z niego dla własnych gości,
- lub przewieźć go w dowolne miejsce, ponieważ jest to domek mobilny.
To ogromny atut, którego praktycznie nie spotyka się na rynku.

Lokalizacja, której nie da się wybudować

Największym skarbem tej nieruchomości jest jej położenie. Plaża i Jezioro Pluszne znajdują się praktycznie po drugiej stronie ulicy.

Kilkadziesiąt sekund spaceru dzieli Cię od:
- piaszczystej plaży,
- pomostów,
- mariny,
- wypożyczalni sprzętu wodnego,
- restauracji i kawiarni
- smażalni ryb

Jezioro Pluszne jest jednym z najczystszych i najbardziej cenionych jezior Warmii i Mazur. Ma ponad 900 ha powierzchni, objęte jest strefą ciszy i otoczone rozległymi lasami, co czyni je doskonałym miejscem do żeglowania, kajakarstwa, pływania czy spacerów.

Dla kogo?
Ta nieruchomość będzie idealnym wyborem dla:
- osób marzących o życiu nad jeziorem,
- rodzin szukających drugiego domu na Mazurach,
- inwestorów planujących dochodowy najem krótkoterminowy,
- osób pracujących zdalnie, które chcą zamienić miejski zgiełk na widok jeziora za oknem,
- wszystkich, którzy chcą połączyć komfort codziennego życia z możliwością osiągania dodatkowych dochodów.

To więcej niż nieruchomość
Nie kupujesz wyłącznie części domu.
Kupujesz poranki z widokiem na jezioro.
Wieczorne spacery po plaży.
Zapach lasu po letnim deszczu.
Miejsce, do którego Twoi goście będą chcieli wracać każdego sezonu.
I nieruchomość, która może pracować na siebie, przynosząc regularne dochody z wynajmu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Być może właśnie tutaj zaczyna się Twój nowy rozdział.

Opiekun oferty:
Małgorzata Białoszewska

To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną.
Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )